Сопровождение инвестиционных проектов
Реализация современных инвестиционных решений в секторе строительства и девелопмента представляет собой многофункциональную, сложную и технологическую систему, осуществление которой неизбежно требует высокого уровня организованности процессов инвестирования, декомпозицию проекта и комплексную специализацию членов команды, деятельность которой должна быть интегрирована на всех этапах сопровождения, а решения согласованы и взаимоувязаны.
Если задачей компании является не только доведение проекта до конца, но и увеличение полезных последствий его осуществления, то работа над проектом должна строиться с учётом существующих аспектов проектного цикла.
Поэтому, в структуру инвестиционного сопровождения АО «Воздвиженка» непременно входят: научно-технический, финансовый, коммерческий, экологический, организационный, социальный, экономический и юридический виды анализов.
Основные принципы принятия решений при сопровождении инвестиционных проектов
Работа по сопровождению (инжинирингу) инвестиционных проектов компанией АО «Воздвиженка» строится на использовании фундаментальных принципов, составляющих систему принятия решений. Основной принцип Корпорации состоит в максимизации целевого результата с учётом существующих или заданных ограничений, а принимаемые решения в ходе работы над проектами направляются на максимизацию соотношения «выгоды-затраты», при гарантированной юридической безопасности.
Сама концепция наших действий при инвестиционном сопровождении проектов в сфере строительства или девелопмента отличается тремя первичными качествами:
техническая проработанность
функциональная и финансовая жизнеспособность
быстрая адаптация и безопасность
Под технической проработанностью подразумевается, что реализация инвестиционных проектов базируется на инновационных и современных технологических решениях, удобных для эксплуатации и сервиса. При этом, особое внимание АО «Воздвиженка» уделяет таким характеристикам используемых решений и материалов, как ресурсосбережение, высокоэффективность, экологическая безопасность и надёжность.
Под функциональной и финансовой жизнеспособностью следует понимать то, что создаваемый проект должен быть способен выживать и развиваться в случае реализации. Этому во многом способствует разработка АО «Воздвиженка» оптимальной и надёжной схемы финансирования и отдельных элементов организационно-экономического механизма принятого инвестиционного проекта, которые способны предусмотреть возможные неблагоприятные изменения в финансовом состоянии на протяжении жизненного цикла проекта.
Этап привлечения финансирования компанией АО «Воздвиженка» обусловлен качественной и современной подготовкой документов, а знания специфических требований и предпочтений финансовых институтов в сфере недвижимости позволяют повысить шансы проекта на успех и сократить путь к инвестициям.
Требования к быстрой адаптации и безопасности означают, что инвестиционный проект должен быть обеспечен альтернативным вариантом сценария развития в рамках возможных будущих изменений внешней бизнес — среды, возможные риски застрахованы, а убытки подлежат компенсации. Следуя данному требованию, мы уделяем значительное внимание тонкостям юридической прозрачности и чистоты. При этом мы берём на себя удовлетворение персональных особенностей проекта — осуществляем закрепление и защиту прав на интеллектуальную собственность, страхуем риски, путём разработки индивидуального страхового продукта. Кроме этого, при сопровождении инвестиционных проектов мы имеем значительный опыт привлечения государственной поддержки в виде налогов, льгот, субсидий и иных преференций, в том числе и при государственно-частном партнерстве.
